Die Erstellung eines Energieausweises ist gesetzlich vorgeschrieben beim Verkauf, der Vermietung oder Verpachtung eines Wohngebäudes sowie bei umfangreichen Sanierungen. Interessenten haben das Recht zu erfahren, welche Energiekosten anfallen können, und es genügt, wenn der Energieausweis bei der Besichtigung sichtbar aushängt oder ausliegt. Ausnahmen gelten für Baudenkmäler und Gebäude unter 50 Quadratmetern. Kein Energieausweis ist erforderlich, solange man sein Wohneigentum selbst bewohnt oder nicht neu vermietet. Pflichtangaben müssen bereits in der Immobilienanzeige genannt werden. Ein Energieausweis ist zehn Jahre gültig, danach muss ein neues erstellt werden – eine Verlängerung ist nicht möglich.